Le PLUi ou Plan Local d’Urbanisme intercommunal quézaco ?
Vous avez un terrain et un projet de construction ou d’extension ? Vous êtes agriculteur et vous vous demandez si vos parcelles restent constructibles ou classées en zone agricole protégée ? Vous êtes commerçant, artisan ou chef d’entreprise et vous cherchez où implanter ou agrandir votre activité ? Le PLUi, c’est concrètement le programme qui répondra à toutes ces questions. 

Pour chaque parcelle du territoire, publique ou privée, il fixera ce qu’il est possible d’y faire : construire une maison, agrandir un bâtiment agricole, ouvrir un commerce, installer une entreprise, diviser un terrain ou au contraire, préserver un espace naturel, agricole ou boisé qui doit l’être. Il déterminera également où seront localisés les futurs quartiers d’habitation, les zones d’activités économiques, les équipements publics (écoles, espaces verts…) et les secteurs à protéger pour leur valeur écologique ou paysagère. Une fois approuvé, cet outil profitera à tous : il conditionnera chaque permis de construire, chaque projet de travaux sur les 25 communes du Grand Guéret, et remplacera les documents d’urbanisme actuels (PLU communaux, cartes communales, règlement national d’urbanisme). Or ces règles ne sont pas encore écrites : le projet politique du territoire, le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), se construit cette année !